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位于山东省青岛市市南区香港中路59号青岛国际金融中心第37层写字楼出租

项目编号:GR2020SX1001079
出租底价 3元/平米/天
挂牌起始日期: 2020-11-12 挂牌结束日期: 2021-01-21
  • 交易品类

    资产租赁

  • 所在地区

    山东省青岛市市南区山东省青岛市市南区香港中路59号青岛国际金融中心第37层

交易机构 项目负责人:王一帆
联系电话:18535708899
部门负责人:吴斌
联系电话:18636039592
  • 项目基本情况
    标的名称 位于山东省青岛市市南区香港中路59号青岛国际金融中心第37层写字楼出租
    出租底价 3元/平米/天 信息发布公告期(工作日) 5
    信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
  • 标的信息基本情况
    标的基本情况
    拟征集承租方个数: 拟出租面积:
    租赁期: 起租日:
    租金支付要求: 租金调整方式:
    押金支付要求: 水、电、气、热、物业费等费用的约定:
    是否允许装修改造:
    房产使用用途要求:
    项目及价值介绍
    项目logo: 项目图片:
    项目及价值介绍:
  • 出租方基本情况
    出租方名称 山西尧信融资再担保有限公司 出租方类型 法人
    注册地 临汾经济技术开发区河汾路西大街城投大厦12层 法人代表 狄学飞
    注册资本(万元) 200,500.00 注册资本币种 人民币
    出租方统一社会信用代码或组织机构代码 911410007963732073 经济类型 国有控股企业
  • 交易条件与受让资格条件
    交易条件 信息发布公告期(工作日) 5
    信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
    价款支付方式 一次性付款
    与出租相关的其他条件

    1.无免租期;

    2.租期内房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担,出租方不做任何投入;

    3.自租赁房屋交付之日起,一切与房屋有关的风险及责任均转移至承租方,包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等;未经出租方书面同意,承租方不得将房屋的全部或部分转租、分组、转借给他人使用;

    4.不得将房屋用于抵押、分租、转借给他人使用,不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等。

    5.承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理,在营业执照注册及其他申报手续中,无论是承租方自身原因,或政策原因导致的不能注册、施工、经营等由承租方自行解决,出租方不因此承担任何责任;

    6.装修方案经出租方审核同意后方可实施。用于装修、改造的全部费用由承租方承担,出租方不承担任何费用,在合同终止后也不作任何补偿;

    7.可独立解决工商注册事宜,取得消防合格手续等,具备在该项目合法经营的条件。

    8.意向承租方需登录山西省产权交易中心平台账户,进入“我的订单”并按系统指引付款,未按要求付款,造成报名失败、竞价资格丧失的,交易中心概不负责。 



    承租方资格条件

    意向承租方须为具备完全民事行为能力的自然人或依法注册并合法存续的法人机构、其他组织等。


    保证金设定 交纳金额(万元) 36.30
    交纳时间 信息披露期满前交纳。
    交纳方式 网上支付;银行转账
    保证事项

    若非出租方原因,出现以下任何一种情况时,出租方有权扣除意向承租方交纳的交易保证金作为补偿,上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保:

       ①意向承租方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;

       ②产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的;

       ③在竞价过程中以挂牌价为起始价,各意向承租方均不应价的;

       ④在被确定为承租方后未按约定时限与出租方签署租赁合同的;

       ⑤未按租赁合同约定支付交易价款及在竞价会结束后三个工作日支付山西省产权交易中心交易服务费的;

       ⑥相关法律法规及山西省产权交易中心产权交易规则中规定的意向承租方违约的其他情况。


    处置方式

    意向承租方被确定为承租方的,其交纳的保证金相应转为交易价款的一部分;其他意向承租方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在竞价结束后5个工作日内全额无息退还。


    佣金比例 5.00%
    其他披露内容

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