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正式披露
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运城经济技术开发区管理委员会商业房地产出租-第二管区二楼

项目编号:GR2020SX1000164-2
出租底价 ¥0.8101万
挂牌起始日期: 2020-08-12 挂牌结束日期: 2021-01-19
  • 交易品类

    资产租赁

  • 所在地区

    山西省运城市市辖区

交易机构 项目负责人:马志贤
联系电话:13467258952
部门负责人:王妮
联系电话:18603599960
  • 项目基本情况
    标的名称 运城经济技术开发区管理委员会商业房地产出租-第二管区二楼
    出租底价 ¥0.8101万 信息发布公告期(工作日) 5
    信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
  • 标的信息基本情况
    标的基本情况
    拟征集承租方个数: 拟出租面积:
    租赁期: 起租日:
    租金支付要求: 租金调整方式:
    押金支付要求: 水、电、气、热、物业费等费用的约定:
    是否允许装修改造:
    房产使用用途要求:
    项目及价值介绍
    项目logo: 项目图片:
    项目及价值介绍:
  • 出租方基本情况
    出租方名称 运城经济技术开发区管理委员会 出租方类型 法人
    注册地 运城盐湖区陶朱公街7号创业大厦 法人代表 王建军
    注册资本(万元) 注册资本币种 人民币
    出租方统一社会信用代码或组织机构代码 11141000MB1402896W 经济类型 国资监管机构/政府部门
  • 交易条件与受让资格条件
    交易条件 信息发布公告期(工作日) 5
    信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
    价款支付方式 一次性付款
    与出租相关的其他条件

     1、意向受让方应按公告披露要求缴纳项目保证金至山西省产权交易中心指定账户。若挂牌期间仅1家符合条件的意向受让方,则项目采取协议转让方式成交,意向受让方交纳的保证金转为交易价款的一部分;若挂牌期间产生2家或2家以上符合条件的意向受让方,则采用网络竞价方式确定受让方,受让方的保证金转为交易价款。

    2、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起3个工作日持相关材料至交易中心办理成交确认手续、交纳交易服务费,后与转让方签署交易合同,并在签署交易合同签署后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款支付至山西省产权交易中心指定账户。

    3、递交受让申请并且交纳交易保证金后,即表明意向受让方已完全知晓以下事项:

        1)接受并同意转让方按标的房产的实际状态交付;

        2)同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴,房屋实际交付之前产生的费用由转让方承担,交付之后产生的费用由受让方承担;

    3)同意确因特殊情况导致本次交易无法进行时,转让方仅退还实际收取的房屋出租款项,不承担其他违约责任;

    4、意向受让方需登录山西省产权交易中心平台账户,进入“我的订单”并按系统指引付款,未按要求付款,造成报名失败、竞价资格丧失的,交易中心概不负责。

        5、山西省产权交易中心仅就委托方提供资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。

     

    承租方资格条件

    意向受让方须为具备完全民事行为能力的自然人或依法注册并合法存续的法人机构、其他组织等

     

    保证金设定 交纳金额(万元) 0.243
    交纳时间 信息披露期满前交纳。
    交纳方式 银行转账
    保证事项

     若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿,上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保:

          ①只征集到一家符合条件的意向受让方未在规定时间内履行后续受让义务的;

    ②意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;

          ③产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;

          ④在竞价过程中以挂牌价为起始价,各意向受让方均不应价的;

          ⑤在被确定为受让方后未按规定时限签订受让法律文本及时补足履约保证金与转让方签署交易合同的;

          ⑥未按交易合同约定支付交易价款及在竞价会结束后三个工作日支付山西省产权交易中心交易服务费的;

          ⑦意向受让方提交材料存在虚假或伪造情形的;

          ⑧在被确定为受让方后未履行受让时做出的相关书面承诺或相关要约的; 

          ⑨相关法律法规及山西省产权交易中心产权交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。

     

    处置方式

    意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金(不计息)转为交易价款的一部分;其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在竞价结束后5个工作日内全额无息退还。

     

    是否按约定收取佣金
    其他披露内容
    1. 该批商业房地产大多数位于运城市禹都市场,该市场南邻禹都东街,东邻迎太路,周边有运城禹都汽车站、禹都游乐园、运城建武中医白癜风专科医院、运城市皮肤病防治中心,中国工商银行、禹都学校等,周边配套设施齐全,地理位置较好,附近有1、6、8、9、12、15、26、102路经停设站,交通较便捷。还有一部分位于空港南区,周边有运城幼儿师范高等专科学校、财经学校等,交通较便捷。

    2. 租期:5年 签5年合同,每年租金需提前一个月交纳。

    3. 该批商业房地产没有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。

    4、资产详情具体情况以成交合同为准。

     

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