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山西省农业科学院棉花研究所国有资产部分房屋及土地出租(三年)-万荣驾校南侧土地使用权

项目编号:GR2020SX1000547
出租底价 ¥0.62万
挂牌起始日期: 2020-07-09 挂牌结束日期: 2021-01-20
  • 交易品类

    资产租赁

  • 所在地区

    山西省运城市市辖区运城市工农西街16号

交易机构 项目负责人:马志贤
联系电话:13467258952
部门负责人:王妮
联系电话:18603599960
  • 项目基本情况
    标的名称 山西省农业科学院棉花研究所国有资产部分房屋及土地出租(三年)-万荣驾校南侧土地使用权
    出租底价 ¥0.62万 信息发布公告期(工作日) 5
    信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
  • 标的信息基本情况
    标的基本情况
    拟征集承租方个数: 拟出租面积:
    租赁期: 起租日:
    租金支付要求: 租金调整方式:
    押金支付要求: 水、电、气、热、物业费等费用的约定:
    是否允许装修改造:
    房产使用用途要求:
    项目及价值介绍
    项目logo: 项目图片:
    项目及价值介绍:
  • 出租方基本情况
    出租方名称 山西省农业科学院棉花研究所 出租方类型 法人
    注册地 运城工农西街16号 法人代表 武宗信
    注册资本(万元) 注册资本币种 人民币
    出租方统一社会信用代码或组织机构代码 121400004083136092 经济类型 国资监管机构/政府部门
  • 交易条件与受让资格条件
    交易条件 信息发布公告期(工作日) 5
    信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
    价款支付方式 一次性付款
    与出租相关的其他条件

      1、意向承租方应按公告披露要求缴纳项目保证金至山西省产权交易中心指定账户。若挂牌期间仅1家符合条件的意向承租方,则项目采取协议出租方式成交,意向承租方交纳的保证金转为交易价款的一部分;若挂牌期间产生2家或2家以上符合条件的意向承租方,则采用网络竞价方式确定承租方,承租方的保证金转为交易价款。

    2、意向承租方须在被确定为最终承租方之日起3个工作日持相关材料至交易中心办理成交确认手续、交纳交易服务费,后与出租方签署交易合同,并在签署交易合同签署后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款支付至山西省产权交易中心指定账户。

    3、递交承租申请并且交纳交易保证金后,即表明意向承租方已完全知晓以下事项:

        1)接受并同意出租方按标的房产的实际状态交付;

        2)同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴,房屋实际交付之前产生的费用由出租方承担,交付之后产生的费用由承租方承担;

    3)同意确因特殊情况导致本次交易无法进行时,出租方仅退还实际收取的房屋出租款项,不承担其他违约责任;

    4、意向承租方需登录山西省产权交易中心平台账户,进入“我的订单”并按系统指引付款,未按要求付款,造成报名失败、竞价资格丧失的,交易中心概不负责。

        5、山西省产权交易中心仅就委托方提供资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。

     

    承租方资格条件

    意向承租方须为具备完全民事行为能力的自然人或依法注册并合法存续的法人机构、其他组织等。

     

    保证金设定 交纳金额(万元) 0.186
    交纳时间 信息披露期满前交纳。
    交纳方式 银行转账
    保证事项

     若非出租方原因,出现以下任何一种情况时,出租方有权扣除意向承租方交纳的交易保证金作为补偿,上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保:

          ①只征集到一家符合条件的意向承租方未在规定时间内履行后续承租义务的;

    ②意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的;

          ③产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的;

          ④在竞价过程中以挂牌价为起始价,各意向承租方均不应价的;

          ⑤在被确定为承租方后未按规定时限签订承租法律文本及时补足履约保证金与出租方签署交易合同的;

          ⑥未按交易合同约定支付交易价款及在竞价会结束后三个工作日支付山西省产权交易中心交易服务费的;

          ⑦意向承租方提交材料存在虚假或伪造情形的;

          ⑧在被确定为承租方后未履行承租时做出的相关书面承诺或相关要约的; 

          ⑨相关法律法规及山西省产权交易中心产权交易规则中规定的意向承租方违约的其他情况。

     

    处置方式

    意向承租方被确定为承租方的,其交纳的保证金(不计息)转为交易价款的一部分;其他意向承租方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在竞价结束后5个工作日内全额无息退还。

     

    是否按约定收取佣金
    其他披露内容

    1、按现状分为工业仓储、商业批发零售用地。开发程度达“五通一平”(即宗地外通路、通电、通上水、通下水、通讯;宗地内场地平整)。

    2、租期:3年 签3年合同,每年租金需到期前15日交纳。

    3、该批商业房地产有《土地所有权证》

    4、资产详情具体情况以成交合同为准

     

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